임대사업도 변신을 해야 한다. 임대사업이라고 무조건 잘되는 것은 아니다.
지금까지 주택을 이용한 임대사업, 즉 전월세로 일정 수입을 확보해 왔다면 앞으로는 변신해야 한다.
이제부터는 부동산을 이용한 다양한 틈새아이템으로 임대사업을 펼쳐야 한다.
빈 건물을 원룸이나 오피스텔로 리노베이션 한다면 연간 25% 이상의 순익을 얻을 수 있다. 매출이 부진하고 상권형성지역에 위치하고 있는 여관을 방구조를 고스란히 둔 채 ‘DDR노래방’으로 만든다면 연간 50~60%의 높은 수익을 올릴 수 있다. 임대사업의 수익률은 틈새시장을 찾는 노력에 비례한다.
건축공사 가이드
